Byte av fönsterbleck och elastisk fogning på gårdsfasad i Södermalm, Stockholm

Uppdraget hade gällt byte av slitna fönsterbleck och ny elastisk fogning på en gårdsfasad i en fastighet på Södermalm i Stockholm. Beställaren hade önskat en lösning som skyddade fasaden mot inträngande vatten och som samtidigt harmonierade med husets befintliga uttryck. Arbetet hade utförts under senvintern och våren 2026, med planering som tog hänsyn till både väder och boendemiljö på innergården.

Så genomfördes arbetet

Vid platsbesiktningen hade vi dokumenterat sprickbildningar i befintliga fogar, bleck utan tillräckligt fall samt lokala rostangrepp. Samtliga mått hade noterats per öppning för att säkerställa passform. Gården hade erbjudit begränsade åtkomstmöjligheter, så arbetet hade planerats med smidig materiallogistik och med selektiv användning av mobil arbetsplattform för att minimera störning. Boende hade informerats i trapphuset i god tid före start och provisoriska skydd hade satts upp.

De gamla fönsterblecken hade demonterats varsamt för att inte skada putskanter och karmar. Underlaget hade rensats från löst material och putsreparationer hade utförts där det krävdes. Därefter hade nya måttanpassade fönsterbleck i lackerad stålplåt 0,7 mm tagits fram av vår plåtslagare, med kulör anpassad till fasaden. Varje bleck hade tillverkats med korrekt droppnäsa och tillräcklig upplagslängd, samt med tätade gavlar. Blecken hade monterats med fall ut från fasaden, och fästning hade skett med rostfri skruv i förberett underlag. Skarvar hade överlappats och förseglats enligt gällande branschpraxis.

Inför fogning hade fogytor rengjorts och primer hade använts där underlaget krävde det. Bottningslist i rätt dimension hade monterats för att säkerställa korrekt fogdjup och tvåsidig vidhäftning. Elastisk fogmassa baserad på MS-polymer hade därefter applicerats runt bleck, karmar och över anslutande putskanter. Fogarna hade dragits släta med jämn profil för att avleda vatten och ge ett prydligt avslut. Vid låga temperaturer hade arbetsområdet väderskyddats, vilket hade säkerställt en kontrollerad härdning.

Arbetsplatsen hade hållits ren genom löpande bortforsling av demonterat material. Efter montage och fogning hade vi genomfört en omfattande slutkontroll. Visuell granskning, kontroll av fall och provspolning hade gett underlag för justeringar där det behövdes. Beställaren hade fått fotodokumentation, skötselråd och underlag över använda material. Projektet hade avslutats i mars 2026 med ett jämnt helhetsintryck på gårdsfasaden, förbättrad vattenavledning och en diskret färganpassning som hade smält in i miljön.

Resultatet hade inneburit minskad risk för fuktproblem vid karmar och puts, tystare och stabilare bleck samt fogar med god elasticitet och väderbeständighet. Den valda lösningen hade kombinerat tåliga material med noggrann detaljhantering i hörn och skarvar, vilket hade säkrat funktion och estetik för många kommande säsonger. Dokumenterad egenkontroll och tydlig kommunikation hade underlättat varje steg för de boende och för beställaren.

1. 1
   Besiktning och planering

   Fastigheten hade besiktigats, mått hade tagits och riskpunkter hade markerats. Tidsplan och åtkomstlösning på gården hade fastställts i dialog med beställaren.

2. 2
   Demontering och förberedelser

   Befintliga bleck hade demonterats och underlag hade lagats där det krävdes. Ytor hade rengjorts och primer samt bottningslist hade förberetts inför fogning.

3. 3
   Montering, fogning och slutkontroll

   Nya plåtbleck hade monterats med rätt fall och infästning, fogmassa hade applicerats och dragits slät. Slutligen hade egenkontroll, provspolning och fotodokumentation slutfört projektet.