På uppdrag av en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm har vi utfört fasadtvätt och hydrofobering av putsade gårdsfasader i ett kringbyggt kvarter nära Nytorget. Arbetet omfattade tre fasader mot innergård, cirka 850 m² puts i varierande struktur, med höjder upp till fem våningar. Tillträde ordnades via portgång med modulställningar och skyddsnät, kompletterat med rullställning i trånga partier. Vi planerade vattenhantering och arbetstider i dialog med föreningen och informerade boende inför varje etapp.
Inför tvätten maskerade vi fönsterbleck, ventiler och elskåp, och skyddade markytor och planteringar med presenning och droppskydd. En provtvätt på cirka 5 m² fastställde rätt tryck och medel. Den slutliga rengöringen utfördes med lågtryck 60 till 80 bar och 50 till 60 grader varmt vatten samt ett pH-neutralt fasadtvättmedel, med alg- och mögelhämmande tillsats där påväxt förekom. Efter verkningstid spolades ytorna noggrant. Spillvatten fångades upp med lister vid sockeln och leddes via våtdammsugning till slamavskiljare enligt stadens riktlinjer. Efter tvätt fick putsen torka i tre till fem dygn beroende på solläge. Torkan kontrollerades med fuktmätare och folieprov. Mindre sprickor och urspolningar renskars, förvattnades och lagades med ett kalkcementbruk anpassat till befintlig puts, därefter strukturerades ytan med svamp och borste för att smälta in.
Hydrofoberingen utfördes på torr och ren yta vid temperaturer över åtta grader och utan nederbörd. Vi använde en silan och siloxanbaserad impregnering som är diffusionsöppen. Applicering skedde med lågtrycksspruta i två vått i vått-omgångar, med pensel runt anslutningar, fönsternischer och gesimser. Innan fullskalig applicering gjorde vi provytor för att säkerställa oförändrat utseende och korrekt upptag. Resultatet verifierades med RILEM-rör före och efter, dropp-test samt visuell kontroll av jämn täckning utan flammighet. Dokumentation med foton, mätvärden och egenkontroller överlämnades till beställaren, och gården återställdes efter nedmontering av ställning och städning.
Om du planerar fasadtvätt och hydrofobering av putsade innergårdsfasader i Södermalm, hör av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp arbetet i din fastighet.
